En Urbanis gestionamos la administración de tú condominio con total transparencia

ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINOS

Somos profesionales enfocados en la mejora continua de las comunidades que administramos. Nos destacamos por ofrecer un servicio de excelencia y garantizar la satisfacción de los residentes. Gestionamos nuestras comunidades con plataformas de administración de edificios y condominios, disponibles en el mercado y adaptadas a tu necesidades, la cual permite herramientas avanzadas para el cálculo de los gastos comunes, transparencia en la valorización de egresos, remuneraciones acordes a la normativa del Código del Trabajo, control efectivo de los espacios comunes y reportes financieros precisos. Ofrecemos un total compromiso con nuestros clientes, presencia permanente y cumplimiento a la ley 21.442 de Copropiedad Inmobiliaria.

Nuestro equipo se encuentra certificado por el Colegio Inmobiliario y registrado en la base de Administradores de Edificios y Condominios de acuerdo a las exigencias del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, con Registro PN-5149. https://condominios.minvu.cl/administradores/2863

Somos miembros de AGACECH la Asociación Gremial de Administradores de Edificios y Condominios de Chile. https://agacech.com/

Nuestros Servicios

¿Qué ofrecemos?

Mejorar el Funcionamiento del Condominio

Optimizar la operación del condominio implica implementar procesos eficientes y soluciones prácticas para el mantenimiento de las áreas comunes y servicios. Esto incluye coordinar las labores del personal, supervisar proveedores, y garantizar que las instalaciones estén en óptimas condiciones. Además, se promueve una convivencia armoniosa a través de normativas claras y programas de mejora continua, abordando las necesidades específicas del condominio. Con estas acciones, se asegura que el espacio sea funcional, seguro y acogedor para todos los residentes.

Cumplir con las Demandas de los Residentes

La satisfacción de los residentes es prioridad. Por ello, se trabaja para atender solicitudes y resolver problemas de manera oportuna y eficiente. Se implementan canales de comunicación directa para recibir sugerencias, quejas o inquietudes, asegurando respuestas rápidas. Además, se diseñan planes de acción adaptados a las demandas de la comunidad, promoviendo una relación cercana y transparente con los habitantes, siempre buscando superar sus expectativas.

Brindar Transparencia en la Gestión Financiera

Garantizamos que los recursos del condominio sean administrados de manera clara y responsable. Esto incluye la elaboración de informes periódicos detallados sobre ingresos y egresos, disponibles para todos los residentes. También se realizan auditorías regulares para verificar la correcta utilización de los fondos, y se adoptan tecnologías que faciliten el acceso en línea a esta información, asegurando confianza y rendición de cuentas en cada decisión financiera.

Disponer de Gastos Comunes Sometidos a Evaluación Permanente

Los gastos comunes son revisados constantemente para garantizar que los recursos se utilicen de forma eficiente. Se analizan contratos, presupuestos y proveedores, buscando reducir costos sin comprometer la calidad de los servicios. Además, se fomenta la participación de los residentes en estas evaluaciones, promoviendo la toma de decisiones colaborativa y el consenso en proyectos de mejora.

Comunicación Continua con el Comité de Administración

Establecemos un canal de comunicación fluido y permanente con el comité de administración, asegurando que las decisiones sean consensuadas y alineadas con las necesidades del condominio. Esto incluye reuniones periódicas, informes detallados y asesoría en la toma de decisiones clave. Además, trabajamos en conjunto para implementar estrategias que mejoren la calidad de vida de los residentes y la gestión administrativa.

Cumplimiento de la Normativa Legal

Nos aseguramos de que todas las actividades del condominio cumplan con la legislación vigente. Esto incluye la actualización constante sobre cambios legales, la elaboración de documentos en regla y la gestión de permisos requeridos. También brindamos asesoría legal para resolver conflictos o evitar sanciones, garantizando que la administración se mantenga dentro del marco normativo.

Mantener los Sistemas de Apoyo Certificados y Operativos

Supervisamos y garantizamos que todos los sistemas de apoyo, como ascensores, bombas de agua, generadores y sistemas de seguridad, estén certificados y en óptimo funcionamiento. Esto incluye realizar mantenimientos preventivos, trabajar con proveedores calificados y asegurar que los equipos cumplan con los estándares de calidad. De esta forma, garantizamos la seguridad y el confort de los residentes.

Nuestra Empresa

Misión

Brindar el mejor servicio de administración, con excelencia, responsabilidad y compromiso con la comunidad. Todo ello, mediante una gestión eficiente de los recursos disponibles y la garantía de un ambiente seguro para sus residentes.

Visión

Ser reconocidos en el mercado inmobiliario como una empresa responsable y comprometida con las comunidades que administra, generando confianza y seguridad con nuestra gestión.